第一八八章:瑞士买地,保镖之王中枪
们的镇长大人脸色变了忙道:“没有没有我怎么会怀疑唐的经济实力呢?”
他说完又道:“艾迪先生你既然进来了那么想必你也已经看中了某一块地了吧?现在我把本镇的地图拿出来你标示出唐尧买的地的位置吧!”他说完就回身去拿来了一份这个小镇详尽的地图出来接着小心的看着艾迪拿着笔在地图上勾勒出了范围!
“我们买这么大的地您看能不能便宜一些呢?”艾迪一边看着地图考虑着一边貌似无意的问道。
“这个不可能真的!”镇长大人严肃的说道:“我们瑞士的房屋管理系统非常严密。每个州都有一个专门的办公室edi1ité专门负责该州的所有跟建筑有关的事宜总体规划从新增房屋的布局到历史保护建筑的维护。这个办公室通常有几名资深建筑设计师或工程师负责任何一项决定都要经过讨论投票根本没有一个人说了算的可能性。我也不能当然这个机构也负责审批放建筑许可证。而同样意义的办公室也存在于每个地区每个城市甚至每个村。也就是说如果有人想自己买地盖房就要先从这块地所属的村子或地区开始申请报批报批材料包括设计规划图纸细致到建筑风格、选材、颜色等等经过当地的edi1ité的审批后再报到州政府通过并放建筑许可证才可以开始建筑工程。这个过程通常至少需要两个月的时间。
除此之外另外还有一个与房地产密切相关的部门是cadastre这里保存所有该地区的土地数据包括土地的面积、地上建筑物的状况、历史买卖转让纪录以及最重要的土地的价格。个人或单位都有权利到这个办公室查询所感兴趣的土地和建筑物并且获得一个指导性的价格而我们这里的指导价格就是1ooo万美金一公顷!”
“这么贵?”艾迪吃惊道:“这实在太贵了美国就算是在纽约市买房子也没有这么贵啊?”
“不贵了!”镇长大人急道:“你算算看一个平方才1ooo美金而已而且这里在两年前才4oo美金一平开始现在却增长了一倍多为什么呢?就是因为越来越多的人已经看上了这里所以如果你不买的话那么说不定再过半年时间这里又要涨价了!”
“那我要这里!这里还有这里这些范围内的都要了!”艾迪考虑了一番后手中的笔飞快的划了起来结果这些地全部都是位于日内瓦湖畔、巍巍的阿尔卑斯山这个范围内两边无论去哪里都是最近的而且日内瓦湖还有一段延伸到了他划出来的范围内。
“嗯果然很好!”镇长大人看完了地图后很是佩服的说道:“这里以后可以建立一个游艇码头而且在这里还可以建成高尔夫球场恩虽然还是小了点哈哈滑雪也很近就算有一天引起了雪崩。这里的建筑物也不会有任何事情!你的眼光真的很厉害啊!”
“恩谢谢你的赞扬!”艾迪开心的笑道:“镇长先生我的时间很忙不知道您能不能帮我进行一下建筑审批工作呢?”
“这个完全没有问题!”镇长大人笑道:“毕竟你也是一个级大客户了啊!”顿了顿他又道:“那么你想找一个杰出的建筑设计师吗?如果没有心仪的。我相信我还是可以帮忙的!”
“谢谢这个需要我的老板授意我自己不能!
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